Вопрос-ответ
Росреестр Эксперты Росреестра отвечают на Ваши вопросы. Задать вопрос

Главная → Элитная недвижимость Новосибирска

Элитная недвижимость Новосибирска

Обширная база предложений, сгруппированных для удобства, информация о стоимости, контакты продацов, фотокатологи домов, полезные статьи, а также информация в помощь покупателю — всю эту информацию об элитной недвижимости Новосибирска вы найдете в данном справочнике.

 

База данных объявлений
Готовое жилье
Новостройки

 

Фотокаталоги
Каталоги объектов

 

Полезно знать
Публикации на тему элитной недвижимости 

 

Что делает недвижимость элитной

Домов высокого класса в Новосибирске не больше 40, но выбрать подходящий достаточно сложно. Чтобы купить действительно элитное жилье, нужно оценивать его по трем критериям.

Во-первых, большие требования предъявляются к окружающей обстановке: район, вид из окон, обустройство двора, однородная социальная среда. Большинство новосибирских домов премиум-класса не отвечаетэтому пункту: в городе практически нет анклавов элитных жилых комплексов, как, например, в Красноярске(мкр. «Взлетка»).

Во-вторых, у таких объектов должна быть высококачественная планировка как самой элитной квартиры, так ивсего дома.

В-третьих — обязательно наличие разнообразных удобств в эксплуатации: консьерж, парковка (наземная илиподземная), охрана, организация доступа на придомовую территорию.

Если квартира находится в так называемом «архитектурном памятнике», обязательна современная отделка икоммуникаций.

 

Актуальное состояние рынка элитной недвижимости в Новосибирске


Стоимость элитного жилья стоит рассчитывать, исходя из цифры в 90 тыс. рублей за квадратный метр. Приэтом нужно учесть, что рынок невелик, поэтому нестабилен и колеблется. А цены, в среднем, растут на 2-3% за 6 месяцев. К примеру, во втором полугодии 2011 года цены на вторичном рынке элитной недвижимости Новосибирска подросли на 2%, а на новое жилье упали чуть ли не на 5%. Аналитики полагают, что вследующем году ситуация выровняется.


Самый большой выбор элитных квартир в нашем городе находится в Центральном районе (около 30% отвсего жилого фонда), за ним идут Октябрьский и Заельцовский (здесь же представлен самый широкий выбор коттеджей). В Советском районе элитное жилье можно купить только в новых домах, а в Железнодорожном и Кировском – только на вторичном рынке.