ГлавнаяПубликацииОбзоры рынка → Обзор рынка продажи квартир "студий". Новосибирск, 2011 год



Обзор рынка продажи квартир "студий". Новосибирск, 2011 год

24.01.2012
Обзор рынка продажи квартир "студий". Новосибирск, 2011 год

О том, что такое квартиры судии, и в чем их основное отличие на сегодня знают многие. Потребность в недорогом, современном жилье велика и именно это, способствует массовому распространению данного типа жилья на современном рынке продажи квартир.

 

В большинстве новостроек есть предложения данного вида жилья. Для застройщиков это возможность максимально дорого продать кВ. метр. По абсолютной стоимости  квартиры студии самые недорогие, благодаря малым площадям, являются наиболее привлекательными, но стоимость кВ. метра в этих квартирах значительна.

 

На конец 2011 года доля квартир студий на рынке продажи квартир в городе Новосибирске составила 5%.

 

 

 

Первое место по количеству предложенных вариантов квартир студий к концу 2011 года занял  Октябрьский район - 39%, на втором месте Ленинский район с результатом 19%, доля Первомайского района составила – 17%, Наименьшее количество предложений представили на рынок Советский и Железнодорожный районы.

 

92% представленных на рынке продажи квартир студий это однокомнатные квартиры, и только 6% - двухкомнатные, 2% -трехкомнатные.

 

 

 

 

В 4 квартале 2011 средняя стоимость кВ. метра квартир студий по городу составляла около  54,5 тыс. рублей.

Наибольшая стоимость кВ. метра относилась к квартирам, расположенным в Центральном – 70 тыс. руб. и Железнодорожном – 69,8 тыс. руб. районах. Помимо того, что  это наиболее «дорогие» районы города,  в них наблюдался наибольший дефицит подобного жилья. Самая низкая цена кВ. метра  в Кировском – 46,1 тыс. руб., и Первомайском районах – 48,7 тыс. руб.

 

 

К самым дорогими квартирам студиям относятся 1-комнатные квартиры, расположенные в престижных домах Центрального района – 73,58 тыс. руб., наиболее дешевыми признаны 2-комнатные квартиры студии, находящиеся в Первомайском районе города.


аналитика, продажа жилья, жилье, квартиры


Источник: АгентРФ недвижимость


Просмотрено: 1692 раза