ГлавнаяПубликацииОбзоры рынка → Рынок продажи квартир серии «улучшенная планировка». Часть 2. Новосибирск, 1кв. 2011 г.



Рынок продажи квартир серии «улучшенная планировка». Часть 2. Новосибирск, 1кв. 2011 г.

10.04.2011
Рынок продажи квартир серии «улучшенная планировка». Часть 2. Новосибирск, 1кв. 2011 г.

Во второй части исследования рынка квартир «улучшенной планировки» исследуются  дома  материал стен, которых – кирпич. Различная  стоимость кв метра послужила основанием для деления  квартир одной планировки по признаку «материал стен» на дома, построенные из кирпича и на строения, построенные из  панелей.

 

В данном обзоре мы проанализируем стоимость кв метра квартир улучшенной планировки в кирпичных домах. К данному типу относятся дома советского периода и современные постройки, т.к. определяя тип планировки собственной квартиры, многие в основу ставят слово «улучшенная» и  относят с данному типу новое жилье эконом и бизнес класса.

 

 

 

 

 

Структура предложений квартир серии «улучшенная планировка», материал стен «кирпич» показывает, что на рынке почти в равных долях представлены одно, двух и трехкомнатные квартиры данной серии. 69% рынка предложений квартир относятся к активно застраиваемым  районам города : Октябрьскому, Ленинскому, Заельцовскому, Дзержинскому.

 

 

 

Самые дорогие квартиры серии «улучшенная» (материал стен «кирпич»)  расположены в Центральном,  Железнодорожном и Заельцовском  районах  города, самые дешевые  в Первомайском  и Кировском районах города.

Прямая зависимость  снижения цены кв метра в зависимости от  роста площади квартиры, которая наблюдается в квартирах  «улучшенной планировки»,  материал стен «панель». И высказывание «чем больше квартира, тем дешевле кв метр»  здесь не  соблюдается. Это связано с тем, что в стоимость кв метра входят большие затраты понесенные на ремонт  и отделку квартиры.

 

 

Детальный анализ стоимости  кв метра квартир серии «улучшенная планировка», материал  стен «кирпич» позволяет сделать выводы, что самая низкая стоимость кв. метра  34,45 тыс. руб. наблюдается в  4-комнатных квартирах, расположенных в Первомайском районе, самая высокая стоимость составляет 77,84 тыс. руб. и относится к  4-комнатным квартирам, расположенным в Железнодорожном районе.


аналитика, стоимость жилья, квартиры


Источник: АгентРФ недвижимость


Просмотрено: 1841 раз