Главная → Публикации → Обзоры рынка → Рынок продажи квартир студий. Новосибирск, 1кв. 2011 г.

Рынок продажи квартир студий. Новосибирск, 1кв. 2011 г.

Квартиры студии это новый  хорошо востребованный вид жилья. Так называемый, европейский стиль с общей зоной гостиной и кухни.  Во многом   популярность  этих квартир  продиктовано  -  расширенным пространством, т.к. основная площадь квартиры не делится  и создается ощущение пространства и свободы.  При использовании дорогой отделки и интересных дизайнерских решениях можно создать  стильное уютное жилье. Сегодня квартиры студии  с удовольствием покупают и обеспеченные люди.

По абсолютной  величине квартиры студии  можно отнести к недорогому жилью. С другой  стороны стоимость кв метра в квартирах данной серии  выше, чем у многих других типов квартир.

В связи с тем, что квартиры студии это результат современных строек, средняя стоимость кв метра по району складывается согласно ценовой политике и весу предложений каждой из строек расположенных в заданном районе. Так, например, в районе Октябрьском две большие стройплощадки, которые предлагают данную серию квартир: на улице  Б. Богаткова  – в среднем  за 55 т.р. за квадрат, а на улице Высоцкого - за 38 т.р. В итоге средняя цена кв метра квартир  студий в Октябрьском районе составляет  44,63  т.р.

В структуре рынка предложений доля  1 комнатных квартир студий равна 88 %.

Лидирующее положение среди районов по предложению квартир студий занимаю  3 района: Октябрьский, Ленинский, Кировский,  доля которых к общему объему рынка предложений составляет 74%

Самые дорогие квартиры серии «студия»  расположены в Центральном и  Железнодорожном районах  города, самые дешевые  в Первомайском и Кировском  районах.

Детальный анализ стоимости  кв метра в квартирах студиях  позволяет сделать выводы, что самая низкая стоимость кв метра  34,5 тыс. руб. наблюдается в  2-комнатных квартирах, расположенных в Первомайском районе, самая высокая стоимость составляет 68,4 тыс. руб. и относится к  2-комнатным квартирам, расположенным в Центральном районе.

аналитика, стоимость жилья, квартиры

Источник: АгентРФ недвижимость