ГлавнаяПубликацииОбзоры рынка → Рынок продажи квартир студий. Новосибирск, 1кв. 2011 г.



Рынок продажи квартир студий. Новосибирск, 1кв. 2011 г.

18.04.2011
Рынок продажи квартир студий. Новосибирск, 1кв. 2011 г.

Квартиры студии это новый  хорошо востребованный вид жилья. Так называемый, европейский стиль с общей зоной гостиной и кухни.  Во многом   популярность  этих квартир  продиктовано  -  расширенным пространством, т.к. основная площадь квартиры не делится  и создается ощущение пространства и свободы.  При использовании дорогой отделки и интересных дизайнерских решениях можно создать  стильное уютное жилье. Сегодня квартиры студии  с удовольствием покупают и обеспеченные люди.

 

По абсолютной  величине квартиры студии  можно отнести к недорогому жилью. С другой  стороны стоимость кв метра в квартирах данной серии  выше, чем у многих других типов квартир.

 

В связи с тем, что квартиры студии это результат современных строек, средняя стоимость кв метра по району складывается согласно ценовой политике и весу предложений каждой из строек расположенных в заданном районе. Так, например, в районе Октябрьском две большие стройплощадки, которые предлагают данную серию квартир: на улице  Б. Богаткова  – в среднем  за 55 т.р. за квадрат, а на улице Высоцкого - за 38 т.р. В итоге средняя цена кв метра квартир  студий в Октябрьском районе составляет  44,63  т.р.

 

 

 

 

В структуре рынка предложений доля  1 комнатных квартир студий равна 88 %.

Лидирующее положение среди районов по предложению квартир студий занимаю  3 района: Октябрьский, Ленинский, Кировский,  доля которых к общему объему рынка предложений составляет 74%

 

 

 

Самые дорогие квартиры серии «студия»  расположены в Центральном и  Железнодорожном районах  города, самые дешевые  в Первомайском и Кировском  районах.

 

 

Детальный анализ стоимости  кв метра в квартирах студиях  позволяет сделать выводы, что самая низкая стоимость кв метра  34,5 тыс. руб. наблюдается в  2-комнатных квартирах, расположенных в Первомайском районе, самая высокая стоимость составляет 68,4 тыс. руб. и относится к  2-комнатным квартирам, расположенным в Центральном районе.


аналитика, стоимость жилья, квартиры


Источник: АгентРФ недвижимость


Просмотрено: 6487 раз