недвижимость
Главная → Публикации → Новости → Рынок недвижимости Новосибирска: итоги апреля
Рынок недвижимости Новосибирска: итоги апреля
По данным сделок, проведенных на вторичном рынке недвижимости специалистами Центрального Агентства Недвижимости, стоимость квадратного метра подорожала в апреле 2012 года, по сравнению с мартом 2012 года – на 44 рубля.
Ранее эксперты компании прогнозировали подобное развитие событий и отмечали, что дальнейшего снижения цен, которое было зафиксировано агентством в марте, не будет. Стабильная экономическая ситуация позволяет рынку пребывать в относительном покое, что дает возможность прогнозировать незначительный рост в течение II квартала 2012 года.
Сделки с недвижимостью, совершенные с использованием ипотечных кредитов, составляют значительную долю – 25,18% от общего количества сделок с жилой недвижимостью, проведенных специалистами Центрального Агентства Недвижимости. Соотношение сделок с новостройками и с вторичным жильем изменилось незначительно, доля первых несколько снизилась (на 0,6%) и составила 20,6%.
В апреле 2012 года отмечен рост спроса на жилье улучшенной планировки, и эта тенденция отмечена практически во всех районах города. Только спрос на типовые квартиры в Кировском районе превышает уровень спроса на озвученную выше категорию жилья.
Данная ситуация сложилась благодаря реальной возможности улучшения жилищных условий с помощью ипотечного кредитования и программ субсидирования. Люди понимают, что могут изменить условия проживания с помощью привлечения дополнительных средств и переехать из типовых квартир или хрущевок в жилье большей площади. Как правило, люди покупают недвижимость в пределах тех районов, где они проживали ранее.
Среди лидеров по количеству поступивших заявок на покупку квартир в домах улучшенной планировки Октябрьский, Ленинский и Заельцовский район.
Компания: Центральное Агентство Недвижимости