Главная → Земельные участки в Новосибирске

Земельные участки в Новосибирске

Строительство собственного дома, коттеджа или целого здания требует земельного участка, на котором объект будет располагаться. Чтобы купить землю порой необходимо иметь под рукой самую разнообразную информацию. В данном справочнике мы обобщили все то, что может вам понадобиться при поиске земельного участка в Новосибирске: обширная база данных, полезные статьи, информация в помощь покупателю.

 

База данных объявлений
Под жилье Земельные участки под коттеджи Дачные участки	Под коммерческие объекты Коммерческие земли Аренда коммерческих земель

 

Полезно знать

Публикации на тему земли Новосибирские земли получили оценку С 1 января 2012 г в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области в вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов региона. Определение кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов осуществлялось с учетом рыночной стоимости.   Взять землю в аренду для дач станет легче В уходящем году правительство приготовила дачникам подарок, одобрив поправки в законодательство, которое во многом облегчит приобретение земель на нужды дачных построек.   Стоимость промышленных земель возрастет со следующего года С первого января 2012 г. в новосибирской области вводятся в действие результаты государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения. Рост кадастровой стоимости составил от 1,1 до 15 раз, в зависимости от группы использования и места расположения земельного участка. Все публикации на тему «земля» В Новосибирской области удовлетворен спрос на предоставление земельных участков под садоводство Спрос граждан на земельные участки для организации садоводства и огородничества в значительной степени удовлетворен. По данным муниципальных образований Новосибирской области в 2010 году было подано в органы местного самоуправления около 1900 заявлений Все публикации на тему «дачи»

 

Поиск земельного участка: подход с умом

Рынок продажи земельных участков в Новосибирске восстановился после кризиса и снова находится в стадии активного развития. Наблюдается оживление среди в секторе земель под жилую застройку: количество коттеджных поселков увеличилось до 50 и в дальнейшем еще вырастет: в 2010 году только Федеральный Фонд РЖС вывел на рынок более 200 га земельных участков в пригородном поселке Мичуринский, в 2011 — 25 га в Краснообске и еще 71 гектар в поселке Юный Ленинец.

 

Рынок находится в стадии формирования, так что цены на нем достаточно нестабильны. Определенно можно сказать, что самую высокую стоимость имеют земельные участки в центре Новосибирска: в три раза выше, чем для других частей города. При этом земля в периферийных районах составляет большую часть предложения. 

 

Земля на продажу: что о ней необходимо знать? 

Если вы решили купить земельный участок с целью застройки, в первую очередь необходимо выяснить статус выбранного вами места. 

В действующем Земельном кодексе вся территория Российской Федерации поделена на семь категорий: 

– земли для сельскохозяйственных нужд;

– участки под населенные пункты;

– промышленные;

– земли государственного значения;

– особо охраняемые территории;

– лесной фонд;

– земельный запас. 

Земли последних двух категории невозможно приобрести в частную собственность. Также есть ограничения для купли-продажи земель водного запаса.

Остальные категории территорий (в отношении которых разрешены коммерческие сделки) имеют различные ограничения по целевому использованию. Например, вы не сможете застроить в Новосибирске землю, которая по документам имеет сельскохозяйственное значение. 

Участок может иметь и другие ограничения и обременения.