Вопрос-ответ
Росреестр Эксперты Росреестра отвечают на Ваши вопросы. Задать вопрос

ГлавнаяИстория недвижимости Новосибирска → Купеческие дома Новониколаевска

Купеческие дома Новониколаевска

С развитием торгового бизнеса в Новониколаевске, в Центральной части города стали распространяться купеческие доходные дома – помещения, сдаваемые под жилье, офисы, магазины и др. Наибольшую популярность  эти дома приобрели после пожара 1909 года, когда сгорел весь центр Новониколаевска.  Доходные дома представляли собой двухэтажные деревянные, полукаменные и кирпичные строения. В царское время пожарные лестницы были коротки, поэтому строить жилые здания выше двух этажей не разрешалось. Внаем сдавались и одноэтажные дома, но купцы  старались достичь максимальной выгоды и строили двухэтажные. Помимо доходных домов купцы строили особняки.

 

Одна из самых известных и старых купеческих построек – это дом Маштакова (1903 г.), расположенный по адресу Красный проспект, 9. Первый этаж его был отдан под магазин, на втором располагались жилые комнаты. Подобными домами до революции была застроена значительная часть Николаевского (Красного) проспекта.

 

          

Красный проспект, 9                         Советская, 25                                    Чаплыгина, 25

 

Еще один примечательный объект – дом купца Крюкова (1910 г.) находится по адресу улица Советская, 25. Здесь купец сам занимал  первый этаж, а второй сдавал в аренду. Примером особняка постройки тех лет является дом по улице Чаплыгина, 25.

 

Другой пример – это гостиница «Метрополитен», по адресу ул. Революции, 4. Этот особняк первоначально принадлежал П.А. Мамонтову, затем его владельцем стал Я.А. Истомин, который в  1917 году  здесь открыл гостиницу на 14 номеров. Данное здание было построено в 1905 году и в нем впервые в городе были в 1912 году  установлены ванные комнаты. Справедливости ради  надо сказать, что до 1929 года водопровода и канализации в городе не было.

 

Первыми благоустроенными домами с сантехникой стали Крячковские школы. Крячков А.Д. – первый профессиональный архитектор Новосибирска, заложивший основу профессиональной архитектуры города.

 

В Новониколаевске существовала территория, застроенная преимущественно особняками. Это место было удалено от беспокойного Николаевского проспекта, здесь купцы отдыхали от шума и суеты будней.  Ныне эта территория называется «тихий центр». Наиболее полно застройка сохранилась по улице Коммунистической– это дома номер 13, 16, 19, 21.

 

           Коммунистическая, 13                       Коммунистическая, 19                      Коммунистическая, 21

 

 

Архитектура Новосибирска (Новониколаевска): дореволюционный период

Купеческие дома Новониколаевска

Квартальные и индивидуальные застройки: постреволюционный период

Первые многоквартирные дома Новосибирска

Типовая застройка, хрущевки

Первые советские жилмассивы

Архитектура Новосибирска после перестройки

 

 

Информация предоставлена главным хранителем фондов Музея истории архитектуры Сибири имени С. Н. Баландина  - Филоновым Сергеем Владимировичем.