ГлавнаяКоммерческая/Склады, производственные/Продам → 000280 Продам склад

№000280 09.11.17 Продам склад

г. Новосибирск, Ленинский район

Стоимость: общая – 150 000 т. р., за м235 т. р.

Площадь: общая – 4318.9 м2, участка – 126.38 соток


Помещение:


Коммуникации:


Детали:


Подробнее: Предлагается к продаже современный складской комплекс класса B общей площадью 4318,9 кв.м на земельном участке 1,2 Га с отдельным въездом с 1 линии магистрали.

Месторасположение
Ленинский район, промышленная зона левого берега.
Отличный автомобильный подъезд с магистральной улицы без ограничений для легковых и большегрузных автомобилей по хорошей асфальтированной дороге на всем протяжении пути.
Территория комплекса огорожена, охраняемая.
300 метров до остановки общественного транспорта. 9 км до центра города.

Характеристики
Здание 1995 года постройки, капитальный ремонт - 2007 г. Фундамент - бетонный, стены - кирпичные/панельные, перекрытия - железобетонные, крыша - совмещенная, мягкая кровля.

Общая площадь 4318,9 кв.м, в т.ч. складские площади 3947,0 кв.м и офисно-бытовые помещения 371,9 кв.м.

Описание склада:
- пол на отметке 0,00 м от уровня земли;
- высота потолка: 8,7 м (в основной складской части - 2362 кв.м), шаг колонн: 6 м, расстояние между пролетами: 18 м;
- количество ворот для приемки грузов – 2 шт (высота 4,2 м, возможен заезд фуры внутрь), общая площадь зоны приемки - 50 кв.м;
- количество ворот для отгрузки грузов – 6 шт (высота 2,5 м), общая площадь зоны отгрузки – 259,5 кв.м;
- антипылевое покрытие пола: основные складские помещения;
- стены: материал отделки – окраска водно-дисперсионными красками;
- оконные блоки: пластиковые со стеклопакетами;
- склад оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции, охранно-пожарной сигнализацией, дымоудаления, сплинкерной системой пожаротушения;
- регулируемый температурный режим +18-+23С (помимо радиаторов, имеются тепловые вентиляторы - 2 шт).

Описание офисно-бытовых помещений:
- высота потолков в помещениях офиса: 2,5 м;
- отделка офиса – стандартная: подвесные потолки типа «Армстронг», полы – линолеум, стены – обои, окна пластиковые, двери деревянные / металлические со степенью огнестойкости;
- проведен оптоволоконный кабель, имеется серверная;
- установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарные шкафы;
- установлены кондиционеры в большинстве кабинетов;
- предусмотрены комнаты приема пищи, кухня, раздевалки, душевые, комнаты отдыха для сотрудников склада и офисов.

Земельный участок
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: производственные базы.
Площадь земельного участка – 12 638 кв.м.
Коммуникации
Все коммуникации центральные.
Канализация, водоснабжение - прямой договор с Горводоканалом. Теплоснабжение – договор субабонента. Электроснабжение по 2-й категории - прямой договор с СибирьЭнерго.
Э/мощности 150 кВт - возможно увеличение до 800 кВт (установленное оборудование позволяет).

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.
На объекте работает арендатор до апреля-мая 2018 года.

Коммерческий аспект
Стоимость продажи 150 000 000 рублей (включая НДС), торг уместен.


000280 продам склад 4318.9 м2, Новосибирск, фото 1 000280 продам склад 4318.9 м2, Новосибирск, фото 2 000280 продам склад 4318.9 м2, Новосибирск, фото 3 000280 продам склад 4318.9 м2, Новосибирск, фото 4 000280 продам склад 4318.9 м2, Новосибирск, фото 5 000280 продам склад 4318.9 м2, Новосибирск, фото 6

Контактная информация:
Деловой Новосибирск , вариант в агентстве: П023549-ИК
Лысенко Марина Сергеевна, (383) 363-18-18
E-mail: dn3@dn-nsk.ru

Объявление просмотрено: 110 раз