ГлавнаяКоммерческая/Офисы, торговые, универсальные/Продам → 000477 Продам торговое помещение

№000477 10.01.18 Продам торговое помещение

г. Новосибирск, Центральный район, ул. Красный проспект показать на карте
Метро «Площадь Ленина»

Стоимость: общая – 82 767 т. р., за м2111 т. р.

Площадь: общая – 744 м2


Помещение:


Коммуникации:


Детали:


Подробнее: Предлагается к продаже торговые помещения на первой линии центральной магистрали города!

Месторасположение
Центральный район г. Новосибирска, первая линия ул. Красный проспект. Хороший пешеходный и автомобильный трафики.
В непосредственной близости остановки общественного транспорта, 10 минут пешим ходом до станции метро «Площадь Ленина».
Парковочный островок в 100 метрах от объекта.

Характеристики объекта
Помещения:
- 1 этаж 206,5 кв.м (высота потолка 3,4 м);
- 1 этаж 149 кв.м (высота потолка 3,4 м) + подвал 388,9 кв.м.
Каждое помещение с отдельным входом с первой линии, можно использовать как совместно, так раздельно.

В подвале есть один отдельный вход со двора и вход по лестнице с 1 этажа.
При покупке всех площадей возможно обсудить расширение 1 этажа еще на 238,2 кв.м.
На 1 этаже витражное остекление, преимущественно свободная планировка, есть подсобные помещения, с/узлы.
Объект полностью отремонтирован (в подвале также сделка отделка: пол - плитка, стены - обои под покраску, потолок - армстронг).
Установлена система приточно-вытяжной вентиляции, охранно-пожарная сигнализация, электрическая мощность 54 кВт.

Здание - памятник архитектуры. Фасад здания в хорошем состоянии.

Варианты использования
Торговая, банковская деятельность, организация заведения общественного питания или введение арендного бизнеса (рыночная арендная ставка для подвала - 350 руб./кв.м, для 1 этажа - 1500 руб./кв.м).

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
Коммерческий аспект
Стоимость при продаже 1 этажа 206,5 кв.м - 41 300 000 рублей (200 000 рублей за кв.м).
Стоимость при продаже 1 этажа 149 кв.м и подвала 388,9 кв.м - 41 500 000 рублей.
Стоимость при продаже 1 этажа 355,5 кв.м (206,5 кв.м + 149 кв.м) или подвала 388,9 кв.м - 82 767 000 рублей.
Готовы рассмотреть встречные предложения по ценообразованию!

Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя - 0%.


Красный проспект | 000477 продам торговое помещение 744 м2, Новосибирск, фото 1 Красный проспект | 000477 продам торговое помещение 744 м2, Новосибирск, фото 2 Красный проспект | 000477 продам торговое помещение 744 м2, Новосибирск, фото 3

Контактная информация:
Деловой Новосибирск , вариант в агентстве: П018369-Т
Лысенко Марина Сергеевна, (383) 363-18-18
E-mail: dn3@dn-nsk.ru

Объявление просмотрено: 976 раз