ГлавнаяКоммерческая/Здания/Продам → 000066 Продам здание: административно–офисное

№000066 09.11.17 Продам здание: административно–офисное

г. Новосибирск, Дзержинский район

Стоимость: общая – 120 000 т. р., за м238 т. р.

Площадь: общая – 3129 м2, участка – 33.13 соток


Здание:


Подробнее: Предлагается к продаже современное административное здание с земельным участком под частную клинику, образовательное учреждение, офис крупной компании, гостиницу.

Месторасположение

Дзержинский район, 2 линия от дороги, асфальтированный подъезд, вблизи крупный жилой массив, остановка общественного транспорта в 300 метрах от здания, автомобильный подъезд с 2 магистралей. Огороженная ухоженная территория. Большая парковка на 40 автомобилей.

Характеристики здания

Общая площадь здания 3129,6 кв.м, в т.ч. цоколь 701,2 кв.м (3 номера сауны, один с бассейном, два с джакузи, бар, технические помещения), 1 этаж 699,5 кв.м (2 холла с центральными входными группа, кабинеты администрации, гараж на 2 машины, гостиничные номера), 2 этаж 708,5 кв.м (гостиничные номера), 3 этаж 705,0 кв.м (гостиничные номера, конференц-зал), мансардный этаж 315,4 кв.м (бильярдная с комнатой отдыха, складские помещения). Возможна свободная планировка. Год постройки 2006. Материал стен - кирпич. Лифт отсутствует (но проектом была предусмотрена шахта лифта, возможно ее восстановить или сделать наружный лифт). Во всем здании выполнен качественный ремонт. Установлена система вентиляции, охранно-пожарная сигнализация, система кондиционирования.

Земельный участок

Общая площадь земельного участка 3313 кв.м, в аренде до 2017 года, аренда в месяц 29 000 рублей. Преимущественное право выкупа. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - предприятия розничной торговли (магазины, универмаги), здание гостиничных предприятий.

Коммуникации

Все коммуникации центральные. Прямые договора с поставщиками услуг. В среднем по году расходы на коммунальные услуги - 150 000 рублей.

Юридический и коммерческий аспект сделки

Собственник юридическое лицо, НДС не предусмотрен. Стоимость 120 000 000 рублей. Торг возможен. Комиссия для покупателя 0%.

Возможна продажа 1/2 части.

Готовы рассмотреть бартер на жилую, коммерческую недвижимость, автомобили.


000066 продам здание: административно–офисное 3129 м2, Новосибирск, фото 1 000066 продам здание: административно–офисное 3129 м2, Новосибирск, фото 2 000066 продам здание: административно–офисное 3129 м2, Новосибирск, фото 3 000066 продам здание: административно–офисное 3129 м2, Новосибирск, фото 4 000066 продам здание: административно–офисное 3129 м2, Новосибирск, фото 5 000066 продам здание: административно–офисное 3129 м2, Новосибирск, фото 6

Контактная информация:
Деловой Новосибирск , вариант в агентстве: П022119-ОСЗ
Лысенко Марина Сергеевна, (383) 363-18-18
E-mail: dn3@dn-nsk.ru

Объявление просмотрено: 208 раз