ГлавнаяКоммерческая/Здания/Продам → 000053 Продам здание: торговое

№000053 09.11.17 Продам здание: торговое

г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Бердское шоссе показать на карте

Стоимость: общая – 87 500 т. р., за м255 т. р.

Площадь: общая – 1600 м2, участка – 26 соток


Здание:


Коммуникации:


Подробнее: Предлагается к продаже современный торговый комплекс, расположенный по 1 линии активной магистрали - ул. Бердское шоссе. Состоит из двух аналогичных зданий, примыкающих друг к другу. Общая площадь комплекса 3250 м2, Здания двухэтажные + подвал. На 1-м этаже предусмотрена разгрузка крупногабаритных грузов через подъемные ворота 3x3 м., силовые полы, имеется подъемник соединяющий все этажи, в первом здании г/п 1 н, во втором здании - 3 тн. Все этажи отремонтированы. Здание оснащено охранно-пожарной сигнализацией. С лицевой стороны здания имеют витражное остекление. Коммуникации центральное водоснабжение, э/м 68 кВт, отопление от собственной газовой котельной, канализация - септик. Напроти комплекса организована парковка на 23 машиноместа. Здания введены в эксплуатацию в 2011-2012 гг, Право собственности зарегистрировано (на первую очередь свидетельство на все три этажа, на вторую очередь получено свидетельство на 1,2 этажи и свидетельство на подвал отдельно). Возможно деление - продажа отдельными зданиями, ориентировочно по 1600 м2 или поэтажно (подвал, 1, 2 этажи имеют изолированные входные группы с улицы). Земельный участок в 0,26 Га в собственности (земельный налог 300 т.р. в год). На часть площадей заключен долгосрочный договор аренды, предупреждение о расторжении за 2 месяца. Сдано под торговую деятельность. Средняя арендная ставка за 1 этаж 500 р/м2 за 2 этаж 450 р/м2 подвал не сдан в аренду (предлагается в аренду по 400-450 р/м2). Собственник ЮЛ. Цена за комплекс 175 млн.р., одного здания - 87,5 млн.р., цена отдельных этажей - предмет переговоров. Торг уместен при интересных схемах расчета.


Бердское шоссе | 000053 продам здание: торговое 1600 м2, Новосибирск, фото 1 Бердское шоссе | 000053 продам здание: торговое 1600 м2, Новосибирск, фото 2 Бердское шоссе | 000053 продам здание: торговое 1600 м2, Новосибирск, фото 3 Бердское шоссе | 000053 продам здание: торговое 1600 м2, Новосибирск, фото 4

Контактная информация:
Деловой Новосибирск , вариант в агентстве: П013087-ОСЗ
Лысенко Марина Сергеевна, (383) 363-18-18
E-mail: dn3@dn-nsk.ru

Объявление просмотрено: 711 раз